Ordningsregler (under arbete)
Balkonger och uteplatser
Det är tillåtet att grilla på respektive gårds uteplats. Tänk på att städa undan efter dig. Endast el-grill är tillåten att användas på balkongen. Visa hänsyn!
För den allmänna trivseln i området tänk på att inte ”belamra” din balkong/uteplats med massa prylar. Använd istället förrådet för förvaring. Sunt förnuft gäller. Rökning på balkongen ska helst undvikas med hänsyn till grannar. Placera dina blomlådor på insidan av balkongräcket (olyckor har inträffat där lådor har placerade på utsidan och fallit ner).
Vädra och piska dina mattor vid utplacerade mattställningar i området och inte på balkongen.
Det är inte tillåtet att mata fåglar eller andra djur inom området. Matrester lockar gärna till sig råttor och andra skadedjur.
Byggnadslov
Ta för vana att alltid kontakta styrelsen först. De flesta åtgärder som påverkar husets yttre är bygglovspliktiga. I normalfallet är ändringar som endast påverkar den egna bostaden tillåtna under förutsättning att inga bärande delar eller gemensamma funktioner (exempelvis ventilation) påverkas. Ändringar sker alltid efter styrelsens godkännande. För hyreslägenheter gäller särskilda regler.
Kontakta förvaltaren i god tid innan du beslutar göra eller skaffa något som kan omfattas av bygglov eller föreningens godkännande.
Cyklar
Cyklar ska parkeras i cykelrum som finns belägna i källaren i varje flerfamiljshus eller i cykelställen vid porten. Var snäll och blockera inte porten med din cykel. Trasiga cyklar ska fraktas bort av ägaren och inte lämnas kvar i gemensamma utrymmen eller soprum.
Diskmaskin
Diskmaskin ingår inte i lägenheternas standardutrustning men får installeras under förutsättning att de allmänna anvisningarna för VVS-installationer följs. Se även ”Vatten och Avlopp” nedan.
Maskinens avstängningskran för vattnet ska vara öppen endast då diskning pågår. Maskinen ska även stå på en spillplåt.
Elavbrott
Innan du ringer och anmäler ett elavbrott - kontrollera om bara den egna lägenheten berörs eller om även andra delar av fastigheten och/eller gatubelysningen är berörda. I de fall då enbart den egna lägenheten berörs – ta för vana att först kontrollera huvudsäkringarna i elcentralen som är placerad i lägenhetens hall.
Fel på avlopp, etc.
Fel på avlopp, kranar eller toalett, liksom dropp från värmeelement ska omedelbart felanmälas till vår förvaltare Renew Service, se sida 6 & 11.
Parabolantenn/ yttre antenn
Utomhusantenn för TV eller radio får inte sättas upp på fasaden/balkongen/ i området utan styrelsens medgivande.
Rökning
Rökning är förbjudet i trapphusen och precis utanför portarna, i tvättstugor, källarutrymmen och andra gemensamma utrymmen. Rökning på balkongen ska helst undvikas med hänsyn till grannar.
Försäkrings-frågor
Föreningen har en försäkring som täcker vissa skador på fastigheten.
För varje enskild bostadsrätt eller hyrd lägenhet/lokal har dock respektive innehavare ett långtgående ansvar. Det är en mycket stark rekommendation från styrelsen att varje lägenhetsinnehavare tecknar en hemförsäkring som omfattar de eventuella skador som inte täcks av föreningens försäkring. Kontakta fastighetsförvaltaren om du önskar information om vad som täcks av föreningens försäkring och vad du själv står för. Se sida 6.
Höga ljud – visa hänsyn
Att spika och borra under sena kvällar eller tidiga mornar gör ingen glad. Särskild hänsyn skall visas efter kl. 22.00 och fram till kl. 07.00. Tvätt eller diskmaskin bör heller inte användas under denna tid på dygnet. Hög musik och TV-ljud kan också sätta grannsämjan på prov. Planerar du att bjuda in till fest kan det vara på sin plats med en förvarning gentemot grannarna. Då brukar de flesta grannar ha mer överseende med det höga ljud som kommer från din lägenhet. Se även till att du alltid stänger din ytterdörr varsamt.
Grovsopor
Grovsopor ska inte ställas ut bland hushållssoporna och detta måste respekteras.
Grovavfall, elektriskt avfall och farligt avfall ska lämnas på närmsta återvinningscentral (vilket är kostnadsfritt), Hagby återvinningscentral på Frestavägen 10, Täby.
Sophus
Sophus finns på gården i anslutning till varje flerfamiljshus. Alla sopor källsorteras med hänsyn till miljön. Markerade kärl för olika avfall finns i sophusen. Kompost samlas i speciella påsar som du kan hämta kostnadsfritt i receptionen på Sollentuna kommunalhus, Turebergs Torg 1.
Internet
I din lägenhet finns ett bredbandsuttag (datauttag RJ-45). Kontakta Sollentuna Energi AB för mer information om avtal med olika bredbandsleverantörer.
TV-utbud
Sollentuna Energi AB har ansvaret för kabel-tv nätet. Grundutbudet består av kanalerna: Svt1, Svt2, Svt24, SvtB, Kunskapskanalen, TV6, TV4 samt Tv Sollentuna. Utöver basutbudet kan du avtala med leverantörer för digital- tv. För mer information kontakta Sollentuna Energi.
Föreningen har idag 12 stycken parkeringsplatser för uthyrning. Kontakta förvaltaren om du har frågor.
Parkerings-platser
Kombinerat skyddsrum och cykelrum finns i källaren till varje flerfamiljshus.
Cykel- och barnvagnsrum
Alla lägenheters ytterdörrar är av säkerhetstyp Swedoor.
Säkerhets-dörrar
Portarna är öppna dagtid fram till kl. 21.00. Därefter kommer du in med din lägenhetsnyckel. Portarna ska vara stängda och låsta nattetid. Tänk på säkerheten!
Portarna i fastigheten
Brf Skeden har två tvättstugor försedda med torkskåp, torktumlare, torkrum och mangelrum som finns belägna i huslängorna Skälbyvägen 6–8 samt 14–16.