NYHETER
November och december 2023
Stort tack till alla medlemmar som nyligen deltog på extrastämman och som hjälptes åt att göra fint i föreningen under höststädningen. Tillsammans kan vi åstadkomma mycket och styrelsen ser gärna fler initiativ från våra medlemmar.
Justering av avgifterna den 1 januari 2024
Det rådande ekonomiska omvärldsläget påverkar vår förening med ökade kostnader som följd, främst räntekostnader för lån men även för den löpande förvaltningen. För att långsiktigt säkerställa föreningens ekonomi behöver vi därför justera avgifterna för våra medlemmar. Avgifterna höjs därför med 10 procent baserat på andelstal från och med 2024-01-01.
E-faktura för betalning av månadsavgifter
Utskick av pappersavier för månadsavgifter är en onödig kostnad för föreningen. Medlemmar som ännu inte har gått över till e-faktura ombeds därför att snarast göra det. Det kommer vara möjligt att även fortsättningsvis få pappersavier, men den kostnaden kommer att debiteras enskild medlem. Denna förändring införs i början på nästa år.
Instruktioner för hur du ansluter dig finns på sidan Boende under E-faktura.
OBS! Nästkommande avisering (kvartalsvis) börja din anmälan att gälla. För att få din månadsavi via e-faktura from. den 1 januari 2024 behöver du ansluta dig senast den 30 november 2023.
Håll portar och förrådsdörrar stängda och låsta
Tyvärr har vi haft flera cykelstölder i föreningen under hösten, både utomhus och i våra cykelförråd. Vi vill därför påminna om att portar och förrådsdörrar alltid ska hållas stängda och låsta för obehöriga. Vi kan på så sätt hjälpas åt att förhindra inbrott och fler stölder.
Problem med porttelefonen?
Vi har fått rapporter från några medlemmar som inte kan öppna porten med knappval 5 på mobilen. En åtgärd är att prova att svara på samtalet utan Wi-Fi aktiverat på mobilen. Då ska tonvalet fungera.
Vi önskar alla medlemmar en fortsatt fin höst.
Extrastämma och höststädning
Extrastämma
Tid: Söndag den 22 oktober 2023 kl. 13:00
Plats: Föreningens lokal på Skälbyvägen 8
Kallelse extrastämma 2023-10-22
Bilaga stadgeändringar inför extrastämma 2023-10-22
Höststädning
Efter avslutad stämma har föreningen gemensam städdag och grillning. En container kommer även finnas på plats för de som behöver slänga grovsopor.
Vård av fönster
Våra fönster behöver underhållas regelbundet för att fungera väl. Underhållet är dessutom en förutsättning för att garantin ska fortsätta gälla. På höststädningen kan styrelsen bistå med hjälp och låna ut smörjmedel.
Skötselråd hittar ni under rubriken Fönster på sidan Boende.
Sommar 2023
Det var roligt att så många kom på årsstämman och vårstädningen. Vi hoppas att ännu fler kommer på föreningsdagen i höst.
Semestertider
Vi närmar oss semestertider. Meddela gärna dina grannar när du reser bort och be någon ta hand om din post. Hjälps åt att hålla portarna stängda, även på dagtid. Tillsammans kan vi motverka brott.
Grillning
Det är tillåtet att grilla på respektive gårds uteplats. Glöm inte att städa undan efter dig. Endast elgrill är tillåten att användas på balkongen. Visa hänsyn och tänk på dina grannar.
Måla sophusen
Medlemmar i 2–4, 6–8 och 10–12 har hjälpts åt att måla sina sophus de senaste två åren. Nu återstår endast ett sophus att måla för medlemmarna i 14–16. Hör av er till styrelsen så hjälper vi till med material.
Rensning i våra allmänna utrymmen
Styrelsen har fattat beslut om att rensa bort brandfarliga och trasiga föremål i våra gemensamma utrymmen. Med gemensamma utrymmen avser vi cykelförråd, källare och utrymmen utanför förråd.
Vi uppmanar alla medlemmar att rensa bland sina saker i källaren och allmänna utrymmen. Till årsstämman, 14 maj kommer styrelsen att beställa en container där vi kommer att göra oss av med saker. Där kommer även medlemmar att kunna slänga saker. Dock ej elartiklar eller ex målarburkar. Vi hänvisar till ex Hagby återvinningscentral i Täby. Enligt policy behöver brf förvara saker i tre månader, innan vi får slänga.
Kontakta styrelsen vid ev. frågor.
Februari 2023
Februari månad, ljuset återvänder och vi påminns om att våren kommer snart.
Parkeringsplatser
Vi arbetar för att föreningen ska kunna erbjuda en parkeringsplats till fler boende. Vi uppmanar därför alla som är intresserade av att hyra parkeringsplats, och som ännu inte ställt sig i kö, att göra det så snart som möjligt. Kontakta Renew Service på parkering@renewservice.se så hjälper de dig.
Förråd
Alla boende har två källarförråd som tillhör lägenheten. Vi inventerar just nu förråden. Mer information om detta kommer under våren, men kontakta oss gärna om du har frågor om detta.
Årsstämma och vårstädning den 14 maj
Söndagen den 14 maj har föreningen årsstämma och vårstädning. Det kommer att finnas en container tillgänglig för boendes grovsopor (obs! Ej elektronik och målarfärg!). Medlem i föreningen som önskar att ett visst ärende tas upp på årsstämman behöver anmäla det till styrelsens mejl senast den 31 mars.
God fortsättning på det nya året!
Vi vill påminna alla boende i föreningen om att uppvärmning av fastigheten är en av våra största kostnader. Vi behöver hjälpas åt och göra vad vi kan för att inte ha onödigt höga uppvärmningskostnader, särskilt under den kalla delen av året. Det är därför av stor vikt att vi till exempel inte har öppna fönster i onödan. Några minuters vädring vid behov räcker. Fönster som står öppna längre tid leder till högre energiförbrukning och försämrar ventilationen i fastigheten. Tänk även på att alla portar ska hållas stängda.
Tillsammans tar vi ansvar för att hålla nere våra gemensamma kostnader, som har direkt påverkan på våra månadsavgifter.
December 2022
Höjning av avgifter
Det rådande ekonomiska läget påverkar föreningen med högre kostnader som följd. För att långsiktigt säkerställa föreningens ekonomi behöver vi därför höja avgifterna för bostadsrätter. Avgifterna höjs med 10 % baserat på andelstal. De nya avgifterna införs 2023-01-01.
Sopor och återvinning
Boende slarvar tyvärr med sortering av sopor. Det medför både problem med skadedjur och extra kostnader för föreningen. Glöm inte att stänga locken på sopkärlen, vik ihop kartonger och lämna inte grovsopor i sophusen. På sorab.se kan ni läsa mer om hur sopor ska sorteras.
Tvättstugor
För snart två år sedan bytte föreningen till ett nytt bokningssystem för tvättstugorna. Hur tycker ni att det fungerar? Maila gärna styrelsen med erfarenheter och förslag.
God jul och gott nytt år!
Uppdaterad information: Höjning av avgifter
Efter konsultation med föreningens ekonomiska förvaltare Renew Service har styrelsen beslutat att avgifterna behöver höjas med 10 %, inte 5 % som vi informerade om i oktober.
Det rådande ekonomiska läget påverkar föreningen med högre kostnader som följd. För att långsiktigt säkerställa föreningens ekonomi behöver vi därför höja avgifterna för bostadsrätter. Avgifterna höjs med 10 % baserat på andelstal. De nya avgifterna införs 2023-01-01.